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Vente maison 172 400 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auxerre (89000)

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  • 1 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Guy Hoquet

Guy Hoquet

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Description

Proche de la gare, jolie maison ancienne de 1910, offrant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC avec un lave mains et un espace pour la machine à laver. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec des rangements et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un espace atelier/chaufferie et une cave. Un garage avec une porte motorisée. Un joli jardin clos sur l'arrière et une cour sur l'avant. Beaucoup de charme!!
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 7633 - Réf Superimmo : ANVXXFO64
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Caractérisques
Prix de vente : 172 400 €Prix au m² : 1 759 € / m²
Taxe foncière : 1 722 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154486.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²1 niveau
Garage1 cave
Année de construction : 1910Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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