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Description

Projet Coup de Coeur à Montfavet : 98 m² + 60 m² d'Annexes à réinventer
Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison de 98 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement, sur une parcelle de 826 m².
Idéalement située à Montfavet, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger donnant sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin.
Au demi-étage : 3 chambres et une salle d'eau.
À l'étage : des combles aménageables de 34 m², parfaits pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Annexes et atouts supplémentaires :
Grand garage de 30 m²
Atelier et autres dépendances
Beau terrain arboré, idéal pour profiter des extérieurs
Cette maison nécessite un rafraîchissement complet, offrant une belle opportunité de personnalisation et valorisation.
À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 6014 - Réf Superimmo : ANVXY46XS
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 826 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1950Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 17)
Minimum : 2 574 € / an
Maximum : 3 482 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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