Vente maison 179 000 €

98,85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aydat (63970)

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1 811 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

HP IMMOBILIER

111 avis

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Description

Votre contact Philippe 06 86 51 64 60 HP Immobilier.
Sur la commune d'AYDAT, à Fohet, vous trouverez ce joli corps de ferme à réhabiliter, édifiée sur une parcelle de 610 m2 + parcelle de 210 m2 à 50m de la propriété .
Ce corps de ferme se compose d'une maison d'habitation de 100 m2, composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage trois chambres dont 2 avec placard. Au deuxième étage deux greniers aménageables d'une surface totale de 60 m2 (en plus des 100 m2).
Deux écuries, une grange, un atelier, et un espace de stockage sur 2 étages, pour une surface totale d'environ 220 m2 accompagnent l'ensemble.
Le toit de la maison a été renové en 2018. Une partie des huisseries à été changée (double vitrage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : HPI664 - Réf Superimmo : ANVXVUFMK

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.hp-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

98,85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 3,2%

179 000 €

25 mai 2024

184 900 €

Localisation

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Siren : 811178946 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 029 800

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