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Description

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Maison récente de type T4 située sur les hauteurs de la Bastia, à 10 minutes du centre ville.
Dans l'environnement préservé du site historique de Suerta, au sein d'un lotissement de standing qui fait la part belle aux extérieurs, cette maison vous permettra de profiter de son intérieur moderne, cosy et fonctionnel, tout en conservant coté "nature" des lieux calmes et arborés qui l'entourent.
De plein-pied, la maison comprend 4 pièces principales : une entrée, un espace séjour-salle à manger-cuisine de plus de 40 m², un dégagement, trois chambres, salle d'eau, cellier / buanderie, et WC indépendants. Construite en 2019, elle bénéficie notamment des standards modernes en terme d'isolation et de confort énergétique (doubles vitrage, climatisation réversible etc...)
Disposant d'une belle vue mer et montagne, l'extérieur de la maison propose d'un terrain piscinable de 1077 m², plat et arboré, facilement aménageable pour developper le plein potentiel de cette charmante propriété.
Point Forts : Emplacement idéal proche du centre-ville comme de la sortie sud de Bastia , lotissement familial de standing, site protégé avec nombreux lieux historiques à découvrir aux alentours.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 11/12/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : B-1698__671013 - Réf Superimmo : ANVXXGC20
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 428 400 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92281.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 077 m²Vue sur mer
5 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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