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Vente maison 229 000 €
98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bavans (25550)
98 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bavans (25550)
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- 2 337 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Thomas KOS - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette maison située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de la rue de la Prairie. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée du Doubs et d'une tranquillité absolue, idéale pour déconnecter du quotidien.
Les atouts de cette propriété :
Localisation exceptionnelle : Au bout d’une impasse partagée avec une seule autre maison, cette propriété garantit calme et intimité, le tout à flanc de colline, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Espaces de vie chaleureux : Une pièce à vivre spacieuse de 35 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte et un poêle à bois qui crée une ambiance cosy.
4 chambres confortables :
Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou un bureau.
Trois chambres à l'étage, dont une dotée d’un balcon offrant un panorama exceptionnel sur le Doubs.
Salle de bain moderne et pratique : Équipée d'une baignoire d’angle pour vos moments de détente, complétée par deux WC séparés, un à chaque niveau.
Confort thermique et économies d'énergie : Une pompe à chaleur assure une température agréable toute l'année tout en réduisant vos factures énergétiques.
Un garage spacieux avec une porte sectionnelle de 4 m de large permet de garer facilement deux véhicules côte à côte.
Prête à vivre : Maison en excellent état, prête à vous accueillir immédiatement. Les propriétaires laissent l'essentiel pour faciliter votre installation.
Une opportunité rare : Cette maison allie confort moderne, économies d’énergie et une vue à couper le souffle, le tout dans un cadre paisible et privilégié.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’il a à offrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas KOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 151 911 Greffe de BELFORT) 07 44 97 37 01 (réf. 573233 )
Publiée le 18/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 830032316996 - Réf Superimmo : ANVXX7A5J
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 337 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1988 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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