Sébastien BOIVIN - OPTIMHOME

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Description

Sébastien Boivin conseiller en immobilier vous propose ce pavillon en exclusivité Optimhome
vivable de plain pied comprenant en rez de chaussée, une entrée , un beau séjour, une cuisine fermée qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage un palier vient desservir 2 belles chambres et une salle de bains .
Une belle véranda exposée sud vient compléter ce bien.
Pavillon sur une parcelle de 1000m2 clos et arboré avec garage accolé et un beau chalet bois.
Chauffage par pompe à chaleur.
Accès direct A28 et N13, à visiter rapidement . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 573152 )

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 830031153594 - Réf Superimmo : ANVXX7MOG
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Caractérisques
Prix de vente : 187 200 €Prix au m² : 1 910 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 003 m²
2 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1980Chauffage: pompe à chaleur
Séjour de 25 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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