Vente maison 148 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaulon (03230)

Agréable maison de 97 m², 3 chambres, proche des commodités.
Cette maison se situe dans une impasse calme, sans vis-à-vis, tout en ayant toutes les commodités à pied.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, un couloir desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.
La 3ème chambre de 23 m² se trouve au sous-sol; elle est idéale pour recevoir des amis, de la famille ou donner son indépendance à un ado.
Un spacieux hall carrelé, un atelier et une pièce de stockage complètent ce niveau.
L'atelier comprend un coin buanderie, facile à fermer et à transformer en salle d'eau par exemple.
L'extérieur de 950 m², entièrement clos, possède 2 accès. Il est agrémenté d'un puits, d'un double carport accompagné d'un cabanon et d'une terrasse surélevée.
Ses atouts:
* emplacement
* puits
* terrain clos, arboré et facile d'entretien
* climatisation réversible + ballon thermodynamique
* habitable en l'état
* proximité de l'autoroute
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874361)

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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