Vente maison 330 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belin-Béliet (33830)

iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : À la recherche de votre nouveau havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette maison récente, aux finitions impeccables et aux prestations de qualité, est l'endroit parfait pour vous et votre famille.
Nichée dans un quartier paisible, dans le bourg de Beliet, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et écoles.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ces deux baies vitrées. La cuisine ouverte sur le séjour, reste entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec un grand placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une buanderie vient compléter le bien.
L'extérieur de la maison, est à l'image de l'intérieur, propre, bien entretenue et agréable. Un coin parking avec son garage de 15m2, et un coin détente avec ses deux terrasses en bois dont une avec pergola, exposée Sud et Est.
Cette maison RT2012, construite en 2017, ne nécessite aucun travaux et se dote de matériaux énergétiques de qualités : chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible et d'équipements modernes : volets électriques, fibre, tout à l'égout.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau 'chez vous' !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 367 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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GAËLLE DEURÉ - IAD

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