Vente maison 255 600 €

98,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Benon (17170)

Faisant partie d'un lotissement intimiste, 'ANTHRACITE' a vu le jour en 2014.
Idéalement située entre Niort et La Rochelle. En exclusivité chez Welcome To Immo
'ANTHRACITE' est une maison de plain pied d'environ 100m2 sur 500m2 de terrain qui vous dévoilera sa fonctionnalité au travers d'un bel agencement.
Une entrée qui dessert une grande pièce de vie de type salon/séjour, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Puis un second espace composé de deux chambres avec placard, d'une troisième avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC.
La maison est équipée d'un système de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un poële à granulés.
Se trouvent enfin une cour d'accueil à l'avant avec ses deux places de stationnement, un garage avec galta, et un jardin à l'arrière (bénéficiant d'un forage)
Envie de campagne ? Besoin de calme ? Un projet d'achat ou tout simplement un investissement locatif ?
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Prix de vente : 255 600 €

Prix au m² : 2 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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