Vente maison 59 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Berlaimont (59145)

Maison de ville 3 chambres située à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, pièce de vie de 29m², cuisine dînatoire, salle de bains et WC séparés. A l'étage, 3 belles chambres. En plus, possibilité de créer des chambres supplémentaires dans le grenier d'environ 50m².
Menuiseries PVC double vitrage, murs et toiture isolés, tout à l'égout ok, chauffage gaz, électricité avec fusibles, cave. Stationnement facile sur le parking devant la maison.
Idéal pour un investissement ou une première acquisition !
Attention, ce bien ne dispose pas de terrain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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NICOLAS BRASSELET - NIDÉAL

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