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Description

Située dans le quartier prisé de Velotte à Besançon, cette maison des années 70 offre un cadre de vie familial et pratique grâce à sa proximité du centre-ville, des bus, et de l’école, le tout dans un environnement calme et recherché.
D'une surface de 98m² sur deux niveaux, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Le salon-séjour spacieux est agrémenté d'un insert tubé pour des soirées chaleureuses et s'ouvre sur un balcon-terrasse, parfait pour des déjeuners en extérieur avec vue sur le jardin. Le terrain plat de 840m² est piscinable. Un abri en bois accolé à la maison complète les espaces extérieurs.
Cette maison bien entretenue propose 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. La cuisine est entièrement refaite à neuf, fonctionnelle et moderne. Les chaudière et chauffe-eau ont été remplacés il y a un an, pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240 - SAFTI – BARTHOD Amélie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383293 - Réf Superimmo : ANVXX4QB9
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 €Prix au m² : 3 480 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²2 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 19741 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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