07 83 34 48 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Cyril Alric vous propose: Charmante maison de ville à rénover entièrement, idéalement située à Béziers
Située au cOEur de Béziers, cette maison de ville de 98m² environ sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900, elle conserve tout son charme d'époque et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrées.
Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie de 31.5m² environ offrant un espace lumineux pour se détendre. Au deuxième étage, une chambre spacieuse de 12.5m², une buanderie de 8.2 m² à aménager ainsi qu'une salle de bain de 8m² attendent votre touche personnelle.
Et au dernier étage, deux chambres spacieuses de 12.3m² et 21.3m².
L'exposition nord-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et le stockage sont déjà présents, facilitant ainsi votre future installation.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un cocon chaleureux et moderne.
Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix pour une vie pratique au quotidien.
Cette maison constitue une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre espace de vie idéal. Ne laissez pas passer cette chance, venez la visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 10/06/2025 - Réf. agence : 1695256 - Réf Superimmo : ANVXXXIB3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 45 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 32 m²
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
21 avis clients
07 83 34 48 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons à rénover à Béziers - toutes les maisons de 4 pièces à Béziers

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.