Vente maison 127 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boudes (63340)

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1 296 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

AROBASE IMMO

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Description

Vos agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent sur la commune de BOUDES cette jolie maison de 1840 à finir de rénover (devis en cours), d'une superficie au sol de 105 m2 pour 98 m2 de surface habitable avec une parcelle de terrain à usage de jardin de 400 m2. Élevée sur trois niveaux la maison se répartie de la façon suivante : En rez de chaussée, entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC, chaufferie, cellier et cuvage. Au premier étage : un dégagement, une salle d'eau, deux chambres, un dressing ainsi qu'un cabinet de toilettes. Au deuxième et dernier étage un grenier avec une hauteur suffisante et joli potentiel afin de laisser libre court à vos idées d'aménagements futurs. Le bien est en partie rénové et un devis pour les finitions à été établi suivant l'agencement actuel des deux premiers niveaux. Le bien est équipée d'un chauffage central au fioul, la toiture et le ravalement des façades sont récents et la maison est relié au réseau d'assainissement communal.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Publiée le 05/01/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 896 - Réf Superimmo : ANVXR2K5K

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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