Vente maison 296 800 €

98,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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3 016 €/m²
Exclusivité

Pierres De Bretagne Guilers

246 avis

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Description

Cette charmante maison des années 30 offre une belle combinaison de caractère et de modernité avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est le coeur de la maison, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Ce niveau propose une chambre, une salle d'eau créant un espace privé et pratique. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Un WC avec lave-mains. Deux greniers complètent cet étage, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagements futurs selon vos projets. Au sous-sol, l'espace garage, la buanderie et la chaufferie offrent une fonctionnalité supplémentaire à la maison. De plus, la proximité des commerces et des transports en fait un emplacement idéal. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : T5243 - Réf Superimmo : ANVXWHTKO

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/472.pdf

98,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 619 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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PIERRES DE BRETAGNE GUILERS

Infos légales : 47959545600019

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