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Vente maison 179 990 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brionne (27800)

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  • 1 837 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100); ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente ce pavillon individuel, 97m² de plain-pied.
Située sur la commune de Brionne (27800), cette maison est située en secteur résidentiel à deux pas du centre ville avec vue sur foret et appréciée pour son écrin de verdure et son calme.
- Maison individuelle de plain-pied
- Superficie de 98 m² habitable
- Parcelle de 908 m²
- Jardin
- Terrasse
- Un sous-sol
- Abri de jardin
- Exposition et pièce de vie traversante SUD / OUEST
- Chauffage par PAC réversible; poêle à granulés; et électrique à fluide caloporteur dans les chambres
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
- Adoucisseur eau
- VMC Simple flux
- Toiture ardoise
- Taxe Foncière : 1400€
Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une cuisine
- Un séjour
- Quatre chambres
- Un WC séparé
Les +: PAC réversible; tableau électrique 2009/2010; isolation par extérieur 5 cm; isolation des combles 2023; Cuve de récupération des eaux pluviales 4 000 L.
RACCORDEMENT POSSIBLE GAZ DE VILLE.
Commodités: 750 m de l'école, 1500 m des médecins, de la boulangerie et du supermarché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 15/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM459-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWOZU2
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Caractérisques
Prix de vente : 179 990 €Prix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1968Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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