Vente maison 223 650 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Cette maison, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une entrée accueillante, une buanderie bien pensée, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage de vos biens.
Au 1er niveau, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur l'extérieur. Le salon/séjour, baigné de lumière, est parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments de détente en famille. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent cet étage.
Le 2ème niveau est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres confortables, dont une dotée d'un dressing spacieux.
L'extérieur, quant à lui, est un véritable havre de paix. Les terrasses aménagées et arborées offrent divers espaces de détente, et la piscine avec son pool house est un atout supplémentaire pour profiter des belles journées.
Le quartier des Perrières est l'un des plus prisés de Brive La Gaillarde, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux.
Cette maison est une opportunité rare dans ce quartier, alliant modernité, confort et charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1007.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 223 650 €

Prix au m² : 2 282 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	149 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2019.

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