Vente maison 122 000 €

98 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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1 245 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

LABEL IMMO

144 avis

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Description

Venez visiter cette charmante maison de 98m² dans un quartier calme de Bruay-sur-Escaut.
Située proche de toutes commodités ( écoles, transports, commerces ... ).
La maison se présente d'une entrée dans le salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine. La salle de bain est également au rez-de-chaussée.
A l'étage, se trouve 2 grandes chambres de 16 et 17m² environs, possibilité d'une 3ème avec le grenier aménageable de 30 m² au sol.
Un accès par l'arrière de la maison, pour garer la voiture en toute sécurité est un atout important, offrant une tranquillité d'esprit pour les propriétaires, avec son très beau jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Frass Joffray 06.13.57.33.70
Prix de vente HAI : 122 000€ Honoraires vendeur
Mandat: VM4349
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 916 986
RCP VALENCIENNES

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VM4877-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXWWEBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

98 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 354 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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