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Description

DANS UN QUARTIER HISTORIQUE, AU CALME ET A DEUX PAS DU CENTRE VILLE. Nous vous proposons cette charmante maison rurale atypique d'une surface habitable de 98 m2 sur un petit jardin privatif.
Entrée par cuisine aménagée avec coin repas (22 m2), bureau avec baie vitrée sur jardin, grande salle de bains avec wc, séjour avec poêle à bois et accès sur jardin (22 m2), 2 chambres (possibilité 3).
Double-vitrage - Chauffage au gaz
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 26 mars 2024
Classe énergie F indice 393 KWh/m2.an
Classe Climat F indice 67 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2090 ¤ et 2900 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.gé

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 858 - Réf Superimmo : ANVXXDBEG
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.agencedelagare-brunoy.com/fr/h/honoraires

98,79 m² - 5 pièces - 2 chambresTerrasse
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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