Superimmo
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Vente maison 96 300 €
98 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bubry (56310)

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  • 983 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Armor Home Immobilier

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Description

Votre agence Armor Home Immobilier vous présente à la vente cette maison de 98 M², erigée dans un charmant lieu-dit tout proche de Bubry !
Vous y pénétrerez par la lumineuse véranda exposée plein Sud, de celle-ci, vous accèderez dans l'ordre de visite à la salle à manger, au salon, à la cuisine simple, mais aussi une salle d'eau refaite cette année. Découvrez également un espace technique où se situe la cuve à fioul ainsi que le ballon d'eau chaude.
Au premier, retrouvez une mezzanine ainsi qu'une chambre.
Ce bien sera absolument idéal après des travaux de rénovation, soit pour en faire un coquet nid douillet, soit pour un investissement locatif qui promet une belle rentabilité !
IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS.
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Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : BOOGIE-ARMORHOME - Réf Superimmo : ANVXWX46V
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://armorhome-immobilier.fr/wp-content/uploads/BAREME-DES-HONORAIRES-DE-TRANSACTION.pdf

98 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 349 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
2 Parkings1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 903092799
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