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Vente maison 270 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
Butry-sur-Oise (95430)

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  • 2 755 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Isabelle SERRE - iad

Isabelle SERRE - iad

14 avis
06 60 02 50 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle SERRE vous propose: Mieux qu’un appartement !!! Maison de ville avec petit extérieur en plein cOEur de Butry-sur-Oise, à 10 mn à pied de la gare (ligne H – 45 mn de Paris), et à 5 mn d’Auvers-sur-Oise et 8 mn de L’Isle-Adam, vous serez séduit par cette maison de 5 pièces au calme dans une impasse.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, en pierre de 98 m² habitables avec une cour (exposition ouest) sans vis-à-vis.
Au RDC vous trouverez, une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Au premier étage, une belle chambre de 20 m² avec rangements. Un palier desservant une deuxième chambre.
Au dernier étage, un grand palier desservant 2 chambres mansardées, un WC et une grande salle de bain.
Derrière, la terrasse vous permettra de passer du bon temps en extérieur durant la belle saison. Vous disposez également de deux petites dépendances pour stockage ou autre.
**MON AVIS** Des travaux de rénovation et des idées sont à prévoir pour tirer le meilleur parti de cette maison et en faire un lieu IDEAL pour votre famille.
Je suis disponible 6J/7, même le soir… on se programme une visite ?!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MME SERRE ISABELLE(ID 60156) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 1666966 - Réf Superimmo : ANVXXKON2
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - ter. 86 m²Année de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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