Vente maison 109 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carentoir (56910)

iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Ensemble de deux maisons mitoyennes :
Une 1ère maison de 4 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 98 m², située dans un petit hameau à 3 km de Carentoir, 22km de Redon et seulement 44km de Rennes.
La maison est installée sur une parcelle de 640m².
Le bien se compose de la manière suivante :
Au Rez-de-chaussée :
Une cuisine
Une pièce de vie
Une salle d'eau/wc
Une cave avec chaufferie
A l'étage :
2 chambres et 2 petits greniers aménageables.
(Mensuiseries changées, toiture en bon état, isolation comble faite).
Une 2ème maison d'une superficie de 70m2 à rénover entièrement comprenant :
Une pièce de vie avec cheminée
Un grenier à aménager
( Menuiseries changées, toiture en bon état)
Ce bien au calme nécessite une rénovation complète.
Un parking, une ruine construite en pierre à refaire pouvant faire office de garage complètent ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété pleine de caractère et de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 112 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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LAURENCE FRANCES - IAD

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