Vente maison 221 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carentoir (56910)

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2 255 €/m²
2 Parkings

Damien CHEMINANT - SAFTI

07 68 58 37 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 mn de la Gacilly et 20 mn de Redon, cette maison de 2006 a tout pour séduire. A 500 m de la mairie, proche des commerces, on apprécie le calme d'emblée du quartier et les 1050 m² de terrain. Sa véranda ouverte sur un beau jardin à l'abri des regards amène convivialité et contemplation. On appréciera sa vie de plain de pied grâce à sa chambre au rez de chaussée et sa salle de bain avec toilette. Les volumes de la pièce de vie sont agréables et aérés grâce aux ouvertures laissant pénétrer une belle lumière. De même la cuisine américaine toute équipée vient souligner les espaces et les volumes sans en confiner le séjour. A l'étage on découvre 3 autres belles chambres dont le plateau possède également une deuxième salle de bain et un wc pour une autonomie complète à chaque niveau. La terrasse sur l'arrière souligne l'habillage du jardin et donne d'autres perspectives plus estivales de profiter du jardin arboré. Enfin le garage est aménagé également d'un second étage qui laissera entrevoir d'autres atouts de rangements ou de pièce supplémentaire. Équipé de la fibre et relié au tout à l'égout, l'emménagement s'y fait rapidement et facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947 - SAFTI – CHEMINANT Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1383037 - Réf Superimmo : ANVXX3E9K

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Caractérisques

Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 2 255 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	2 Parkings
Année de construction : 2006	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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