Vente maison 150 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carlux (24370)

Située au cœur du Périgord Noir, cette charmante maison de 98 m², exposée plein sud, est nichée sur un beau terrain arboré de 1856 m². Ici, vous profiterez du calme absolu tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre de Carlux et de ses commerces.
L’intérieur comprend trois chambres, un bureau, une cuisine et un séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Le balcon vous offre une belle vue sur le jardin et permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le sous-sol complet avec garage ajoute de l’espace pour le rangement ou vos projets personnels.
À seulement 5 minutes, vous accédez facilement à la piste cyclable et aux plages de la Dordogne, idéales pour profiter des activités en plein air. Cette maison combine confort et tranquillité au cœur d’une région prisée pour sa beauté et son patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810 - SAFTI – COUDERC Thierry, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY COUDERC - SAFTI

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