Superimmo
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Vente maison 320 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-de-Médoc (33480)

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  • 3 265 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

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8 avis
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Description

À Vendre : Maison Récente de 98 m² avec Piscine à Castelnau-de-Médoc (2019)
Prix : 320.000€
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 388 m²
Venez découvrir cette belle maison moderne, construite en 2019, située à Castelnau-de-Médoc, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison de plain-pied de 98 m² se compose de :
Un grand séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur, idéal pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaitement agencée pour vos moments de convivialité.
3 chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant un confort optimal.
Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 388m², joliment aménagé, comprenant :
Une piscine 3/5 pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un jardin clôturé, idéal pour les enfants ou pour recevoir vos invités en toute tranquillité.
Une terrasse, parfait pour des repas en plein air ou se détendre autour de la piscine.
La maison bénéficie également de prestations de qualité, d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant, vous garantissant un confort toute l'année.
Située dans un secteur recherché de Castelnau-de-Médoc, cette maison moderne et bien entretenue est idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne tardez pas à visiter cette maison, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 00605462 - Réf Superimmo : ANVXXBJ0R
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/talence-33400/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-talence-33-crs-gambetta-6323

Disponible immédiatement98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 388 m²
PiscineTraversant
Année de construction : 2019Chauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX OUEST - TALENCE GAMBETTA 162

Siren : 503698664
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