Vente maison 283 300 €

98 m²

4 pièces 4 p

Challans (85300)

iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison TRES LUMINEUSE de 98 m2 habitable dont une belle véranda de 25 m2, 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. 3 CHAMBRES avec placards, 1 salle d'eau, un WC séparé et un débarras. Patio attenant à la cuisine. Maison alimentée en eau par un puit. Chauffage par pompe à chaleur connectée. Chauffe-eau thermodynamique.
Dépendance de 52 m2 dont une arrière-cuisine, 1 garage de 19 m2 et un atelier. TERRAIN de 1652 m2, AU CALME, paysagé, clos, sans vis à vis et 2 abris de jardin. Assainissement tout à l'égout.
Bien utile , possibilité d'acquérir, en plus, le tracteur tondeuse.
Centre commercial à 500 m. Ecoles et collège à 1,5 kms. La gare et l'hôpital à 2 kms.
Maison très agréable, bien entretenue, rénovation de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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CHRISTELLA FOUCAUD - IAD

10 avis clients

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