Vente maison 82 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel (71380)

Opportunité d'investissement proche CHALON-SUR-SAÔNE:
Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l’avenir de vos enfants ?
Alors, vous êtes au bon endroit et c'est le bon moment!
Grâce à la vente occupée, devenez propriétaire d'une maison individuelle pour seulement 82 500 € (Honoraires d'agence inclus).
Nous vous proposons en exclusivité à SAINT-MARCEL, une maison entièrement de plain-pied qui vous facilitera la mise en place de locataires ou vous garantira une vie pratique.
Elle est fonctionnelle, sa pièce de vie dispose d’un poêle à bois pour agrémenter vos soirées hivernales, d’accès directes sur le jardin avec une terrasse au Nord-Est et une exposée au Sud-Ouest.
Garage attenant idéal pour le stockage et le bricolage.
L’ensemble sur une parcelle de 631 m². 165,311 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.34%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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MAXIME DALOZ - EXP FRANCE

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