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Vente maison 330 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champagne-sur-Oise (95660)

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  • 3 367 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie SCONTRINO - iad

Sophie SCONTRINO - iad

62 avis
07 87 04 71 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Située au cOEur de Champagne-sur-Oise, cette charmante maison traditionnelle de 85 m² (98 m² au sol) , rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1950, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher et 2 pièces d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse orientée au sud pour profiter du soleil toute la journée.
L'étage vous propose 2 chambres et une spacieuse salle de bains à la décoration soignée.
Les combles ont été aménagés pour vous offrir une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi un espace privilégié pour la détente et l'intimité.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, le double vitrage PVC s'ajoutent au confort de ce bien. En outre, l'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un beau terrain de 305 m² complète ce bien.
N'hésitez pas à visiter cette perle rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1626700 - Réf Superimmo : ANVXWZN1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 304 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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