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Vente maison 165 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chauvigny (86300)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chauvigny (86300)
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- 1 684 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Sur la commune de 'La Chapelle-Viviers' maison de plain-pied mitoyenne sur un côté construction de 2018 , sous garantie décennale (norme RT2012) sur un terrain de 380 m² clos sur l'arrière dans un lotissement en impasse.
Avec une surface habitable de 98 m² et ses 3 chambres, cette maison offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et au calme.
Elle se compose d'une pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie à terminer de peindre, un couloir desservant l'espace nuit avec ses 3 chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau avec douche et doubles vasques et un wc séparé.
Le garage a été transformé récemment en un bureau et une buanderie (à finir de peindre) l'ensemble sur 15 m².
Chauffage pompe à chaleur air/air avec split (pièce de vie). Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant manuel sauf 2 baies vitrées.
Isolation des combles par Maupin en 2021.
À l'extérieur un abri de jardin de 15 m² et une terrasse de 20 m² pour profiter des repas en famille.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Proche des commodités du centre-bourg à pied par un chemin communal (École primaire, MAM, boulangerie, supérette, coiffeuse, bar/restaurant… )
Située à 10 min de Chauvigny, Civaux, Lussac-les-Châteaux et à 15 min de Montmorillon.
L'environnement est calme et recherché, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Alors contactez-moi pour découvrir cette maison de plain-pied !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/08/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 1585461 - Réf Superimmo : ANVXWHPYV
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 684 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 383 m² | Année de construction : 2018 |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  58 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2018.
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