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Vente maison 199 900 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Charleville-Mézières (08000)

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  • 2 040 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
PERGENT IMMOBILIER

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Description

Référence 117 :
A Charleville-Mézières, non loin des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté disposée comme suit:
Au RDC : Une entrée donnant un accès au salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, un dressing (pouvant servir de chambre), une salle de douche (rénovée en 2024) et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une vaste mezzanine qui dessert 2 chambres mansardées et une salle de bain (rénovée en 2024)
Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et d'un espace atelier.
Pour les extérieurs une allée de garage en enrobé à l'avant de la maison ainsi qu'un jardin sur l'arrière avec une terrasse.
Chauffage au poêle à granulés, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, taxe foncière : 2003€/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 117-COMPANY37425BZM - Réf Superimmo : ANVXXGY7V
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf

98 m² - 5 pièces - 3 chambres2 garages - 2 parkings
CaveCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 982272536 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 009
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