Vente maison 99 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charrin (58300)

Maison de plain-pied située dans un petit village calme, à 12 km de Decize.
Composée d'une entrée de 4 m2 avec placard penderie, un couloir dessert une cuisine de 10.5 m2 aménagée et équipée,
un grand séjour de 32 m2 avec poêle à pellets, une salle d'eau et un wc séparé, puis 3 chambres de 9.5 m2, 9.80 m2 et 12.5 m2.
Grenier au dessus
Garage attenant de 16 m2 avec porte électrique, puis un abris de jardin de 15.5 m2.
Terrasse carrelée de 16 m2 à l'avant de la maison, puis une autre terrasse de 47 m2 à l'arrière.
Vmc, huisseries double vitrage pvc, volets bois, chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques, tout à l'égout
Le tout en bon état, juste le tableau électrique à prévoir
L'ensemble est situé sur une belle parcelle de terrain clos de 997 m2
Taxe foncière : 618 €
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 010 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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BOTTE JULIE - GROUPEMENT IMMOBILIER

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