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Description

Maison de plain-pied située dans un petit village calme, à 12 km de Decize.
Composée d'une entrée de 4 m2 avec placard penderie, un couloir dessert une cuisine de 10.5 m2 aménagée et équipée,
un grand séjour de 32 m2 avec poêle à pellets, une salle d'eau et un wc séparé, puis 3 chambres de 9.5 m2, 9.80 m2 et 12.5 m2.
Grenier au dessus
Garage attenant de 16 m2 avec porte électrique, puis un abris de jardin de 15.5 m2.
Terrasse carrelée de 16 m2 à l'avant de la maison, puis une autre terrasse de 47 m2 à l'arrière.
Vmc, huisseries double vitrage pvc, volets bois, chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques, tout à l'égout
Le tout en bon état, juste le tableau électrique à prévoir
L'ensemble est situé sur une belle parcelle de terrain clos de 997 m2
Taxe foncière : 618 EUR
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 402_35 111 - Réf Superimmo : ANVXWUPHB
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=713

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 997 m²1 garage - 6 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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