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Vente maison 171 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Château-Renault (37110)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Château-Renault (37110)
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- 1 745 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Maxime DUTRAY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** Maxime DUTRAY vous propose **
Situé sur la commune de Chateau-Renault, dans une impasse au retrait de la route, mais en plein coeur de la ville, proches de toutes commodités accessible à pied ( Supermarché, boulangerie, médecin, Tabac ect... )
* Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard ,WC, salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial , avec sa cheminée insert, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.
* Etage :
Un palier avec coin bureau, desservant 2 chambres mansardés, WC, possibilité de réaliser de réaliser une deuxième salle de bain au besoin
* Extérieur
* Parcelle d'environ 330m²
Un garage
Une dépendance servant d'atelier de bricolage
Une cour avec terrasse
Jardin
Une cave
Un puit
* Chauffage électrique récent + cheminée
* Menuiserie PVC double vitrage
* Tranquillité et proximité
DPE : E, GES C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros/ans
Prix : 171 000 euros FAI, Honoraires charge vendeur.
Vous souhaitez plus d'information et visiter ce bien ? Contactez-moi au 07.85.59.45.39 ou pas mail à l'adresse :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : MDUT386331MDUT - Réf Superimmo : ANVXXC8DB
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 1 745 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351279.pdf
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m² | 2 niveaux |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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