Vente maison 138 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Château-Salins (57170)

Découvrez cette charmante maison individuelle, construite dans un quartier résidentiel de Château Salins en 1974.
Aujourd'hui, elle cherche ses nouveaux propriétaires qui sauront la rénover avec soin et goût.
Une surface de 95 m2 qui vous propose actuellement :
- Une cuisine séparée
- Un séjour avec balcon
- Des toilettes
- Une salle de bain
- Trois chambres
Un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ajoutent à ce bien.
Sur une parcelle de + de 600 m², cette maison bénéficie d'un ensoleillement permanent, rare et précieux !
Vous avez besoin de vous projeter ? N'hésitez pas à venir la visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907820773

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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ESPRIT VIF IMMOBILIER

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