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Vente maison 257 250 €
98 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chaumes-en-Retz (44320)
98 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Chaumes-en-Retz (44320)
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- 2 625 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre maison de plain-pied d'environ 98 m2 proche du bourg, écoles primaires et collège, sur une parcelle de 714 m2, au calme.
Ce bien est composé d'1 vestiaire, d'1 double salon, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'1 cuisine semi-aménagée et semi-équipée ouverte sur 1 salle à manger, d'1 salle de bains, d'1 WC et d'1 dégagement.
1 garage de 17 m2 avec plusieurs dépendances (total environ 16 m2), avec combles aménageables sur une surface d'environ 25 m2.
En extérieur, 1 terrasse de 28 m2 donnant sur un beau jardin, (entièrement clos), pour passer de supers moments entre famille et amis.
Exposition sud-est.
Assainissement tout à l'égout aux normes.
DPE : E GES : B
Le +++ de ce bien : Combles isolées, le calme, très belle luminosité et proche des commodités.
Parcelle entièrement constructible et piscinable.
Charge acquéreur.
Honoraires 5 % soit un net vendeur 245 000 EUR.
Ce bien mérite une visite, alors contactez vite Mme Boué Monia Spiti Immobilier.
A bientôt !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 27_474 - Réf Superimmo : ANVXWQR8E
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| Prix de vente : 257 250 € | Prix au m² : 2 625 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 196 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.spiti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| Disponible immédiatement | 98 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 714 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1962 |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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Siren : 848 540 7 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2020 000 045 308
06 66 39 76 22
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