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Vente maison 597 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chessy (77700)

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  • 6 092 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse - Veranda
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CHESSY - VAL D'EUROPE - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkeZBNk-00
Welmo vous présente cette superbe maison de 97,71 m² Carrez et plus de 75m² d'espaces extérieurs au sein d'une copropriété de 2017 à Chessy, Seine et Marne dans la Z.A.C "studios et congrès" à proximité de Disney et à deux pas de Val d'Europe et du RER A.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité, bénéficiant d'un espace lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine sur-mesure SCHMIDT parfaitement équipée et un WC séparé. 50 m² de jardin sont disponibles.
À l'étage, un bel escalier bois mène à deux chambres, idéales pour les enfants, ainsi qu'à une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Enfin, au deuxième étage, la suite parentale vous offre un véritable havre de paix, avec une salle d’eau attenante et deux terrasses. Placards de rangement et stores mécaniques présents dans ce bien.
Le tout est complété par deux places de parking, dont l'une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Située dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à quelques minutes à pied du RER et de l'accès à l'autoroute A4. Chessy, en pleine expansion, offre de nombreux espaces verts et parcs, ainsi qu'une vie de quartier agréable et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé. Aucun travaux à prévoir.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : S1FJDWkmJx - Réf Superimmo : ANVXXAIEO
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Caractérisques
Prix de vente : 597 000 €Prix au m² : 6 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 148 m²2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
BalconTerrasse - Veranda
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Jardin privatifCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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