Superimmo
23

Vente maison 425 000 €
98,05 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Choisy-le-Roi (94600)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 335 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
EFID

EFID

06 64 51 18 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison de 130m² avec Jardin _ Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi
Les Gondoles Sud
Située dans le quartier recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cette très belle maison de 130 m², édifiée en 1963 sur une parcelle de 385 m², offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Vous pourrez profiter d'une vie de quartier agréable grâce à la proximité immédiate de tous les commerces.
Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 5min à pied.
De nombreux transports (bus, TVM, RER C ou D, Tram T9) vous permettront de vous rendre dans le centre de Paris en moins de 30min.
Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de plus de 25m², traversante et baignée de lumière, offrant le charme de l'ancien grâce à son parquet massif, et équipée d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver.
La cuisine est en excellent état.
Ce niveau est complété d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage, vous accédez à une vaste chambre de 23m² au sol, un espace bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bains avec WC.
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires vous attendent (9 et 10m²), séparées par un grand dressing.
Une grande buanderie et des WC séparés sont également présents à ce niveau.
Côté extérieurs:
Vous serez séduits par le magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, qui accueille une belle variété d’arbres : olivier, palmier, figuiers, et un impressionnant laurier rose de plus de 30 ans.
De nombreux cabanons vous offrirons de beaux espaces de stockage.
Le jardin est équipé d'éclairage, arrosage automatique, récupérateurs d'eau de pluie, jardin potager, barbecue, pergola et même d'un espace pouvant être transformé en cuisine d'extérieur.
Les PLUS:
- Excellent DPE C grâce à une belle isolation et à l'installation d'une Pompe à Chaleur neuve (novembre 2024) vous permettant d'importantes économies d'énergie.
- La toiture a été refaite il y à moins de 5ans.
- La possibilité de garer deux véhicules sur le terrain et un troisième sur le bateau.
N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison en excellent état !!!
DPE C
Taxe Foncière 2024: 1841€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85492034 - Réf Superimmo : ANVXXF4WJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98,05 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 8 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 923 € / an
Maximum : 1 249 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EFID

06 64 51 18 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Choisy-le-Roi