Vente maison 144 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chuisnes (28190)

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : CHARMANTE Longère à CHUISNES
Laissez-vous charmer par cette JOLIE longère de 97m², nichée au cOEur de la campagne paisible de Chuisnes!!!
Rez-de-chaussée :
Un séjour de 24 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, pour des soirées cosy en famille ou entre amis. Coin salle à manger convivial ,Une cuisine moderne et entièrement équipée,
Une chambre spacieuse offrant un cadre apaisant pour des nuits reposantes avec possibilité de faire une suite parentale.
Salle de bain accompagnée d'une douche séparée pour un confort optimal. WC séparés
À l'étage :
Deux chambres mansardée idéales pour les enfants !
Un Bureau, parfait pour télétravail! et des WC séparés.
Espace complémentaire :
Un studio de 13m², polyvalent et entièrement équipé avec coin cuisine et douche, pouvant servir de rangement, d'atelier ou d'espace d'appoint avec >rénovation à prévoir!
Extérieur :
Jardin verdoyant de 740m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en plein air.
Garage spacieux : Un garage de 25m² offrant un espace de stationnement .
BON à SAVOIR:
*Rénovation à Prévoir
*8min de Courville sur Eure
*25min de Nogent le Rotrou
>>proche de la gare axe paris Montparnasse et Austerlitz
>> école à Chuisnes, collèges à Courville sur EURE
Venez découvrir ce véritable coin de paradis dans la Vallée de L'Eure!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 144 500 €

Prix au m² : 1 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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MARYLISE HENAULT - IAD

5 avis clients

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