Vente maison 298 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

Colomby (50700)

iad France - Alexis Drouet (06 21 31 94 93) vous propose : CONSTRUCTION 2019 / TERRAIN CLOS AVEC PISCINE CHAUFFÉE / VÉRANDA 2024
À 7km de Valognes, découvrez cette construction de 2019 avec une autonomie de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 1000m² dans un secteur très calme.
L'accès se fait par une véranda lumineuse donnant accès direct à un salon séjour, chauffé par un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Ce cocon familial se complète par 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu et un petit garage.
Côté extérieur sont présents : Deux abris de jardin, une piscine de 6/3M chauffée par le biais de panneaux solaires (installés sur un des deux abris), une terrasse exposée SUD avec une pergola, et une cour enrobée qui vient parfaire cet ensemble, et vous donnant la possibilité de stationner sans difficultés 4 véhicules.
Cette acquisition est idéale pour emménager sans aucuns travaux dans des conditions de vie agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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ALEXIS DROUET - IAD

Siren : 900625591

70 avis clients

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