Vente maison 385 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Combrit (29120)

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3 929 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ARMORIC AGENCE

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Description

Venez découvrir cette charmante maison construite en 2014 (norme RT 2012) située à 3km environ du bourg de COMBRIT. Elle répond à une famille soucieuse de la consommation électrique et cherchant un bien CLE EN MAIN. Intérieurement, elle s'oriente de manière à profiter d'un ensoleillement optimal. Son agencement très optimisé avec une vie de plain pied permet une projection aisée sur le long terme. Edifiée sur un terrain de 462m2, cette bâtisse se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie confortable d'environ 39m2 comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une vie de plain pied vient parfaire ce rez-de-chaussée avec une chambre, sa salle d'eau attenante, un WC indépendant. - A l'étage on découvre également 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain offre un jardin arboré, une terrasse exposée SUD OUEST, un garage et du stationnement utile au quotidien. Une belle opportunité sur un secteur prisé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2716 - Réf Superimmo : ANVXWSH28

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²
Taxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

98 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 462 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 470 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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