Vente maison 324 900 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Eugénie Gamba (06 35 83 51 06) vous propose : SITUEE AU COEUR DE COMBS: Maison traditionnelle INDEPENDANTE construite sur SOUS-SOL TOTAL et sur une parcelle de 344m² se décomposant comme suit:
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REZ-DE-CHAUSSEE:
entrée COUVERTE sous PORCHE, CUISINE aménagée et équipée, SALON/SALLE A MANGER, un WC indépendant, BUREAU.
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ETAGE:
DEUX CHAMBRES dont une double suite parentale (dressing + salle de bains + WC indépendant)
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SOUS-SOL:
GARAGE, buanderie, UNE CHAMBRE en souplex avec douche et point d'eau
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COMPLETENT LE BIEN:
JARDIN arrière avec TERRASSE ET panneaux photovoltaïques à rendements
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COMMODITES:
Bien idéalement situé, au coeur de COMBS : RER, lycée, collèges, écoles élémentaires et maternelles, pharmacie, boulangerie, médecin, hyper/supermarché etc.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénie Gamba EI (ID 62444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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EUGÉNIE GAMBA - IAD

38 avis clients

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