Superimmo
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Vente maison 194 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Comines (59560)

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  • 1 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LILO IMMO

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Description

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-045. Cette maison de ville de 98m² se situe dans un secteur calme et proche du centre ville de COMINES.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, espace salon séjour, cuisine équipée de + de 15m², une salle de douche, un WC et un accès sur l'extérieur.
Côté nuit, 4 chambres ( 14m², 11.6m², 10m², 12.5m² ), 2 au premier étage et 2 au deuxième.
Bâtie sur une parcelle de 134 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos avec une terrasse, le tout orienté SUD EST et sans vis à vis.
Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, chaudière entretenue, chauffage central gaz, des travaux sont à prévoir pour terminer les 2 chambres au deuxième étage.
Un cabanon de 9m² et une cave de 3m² viennent compléter ce bien.
Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 06.35.41.33.76
Référence du bien: LI1-045
Surface : 98 m²
Prix du bien : 194.000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur
DPE:C
GES:C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : ......
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : VM320-LILOIMMO - Réf Superimmo : ANVXX5PGE
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/liloimmo/147/uKv0z/honoraires_sur_prestations_relatives_a_la_vente_oki.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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