Vente maison 189 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Corneilla-de-Conflent (66820)

A Corneilla de Conflent, un village situé entre la ville thermale de Vernet les Bains et Villefranche de Conflent avec ses remparts historiques. Vous vous trouvez également à moins d'une heure des pistes de ski de Font Romeu.
Je vous propose une charmante maison des années 60 entièrement rénovée.
Toutes les pièces de vies nécessaires se trouvent au rez-de-chaussée : un salon convivial grâce à sa cuisine ouverte, chauffé au poêle à bois, et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Un accès direct à la terrasse et son coin barbecue pour les nombreuses journées ensoleillées. Un jardin pour faire son potager et/ou pour que les enfants jouent en toute sécurité, mais ce quartier est familial et tout le monde se connait.
La salle de bains, les toilettes et une chambre complètent ce niveau.
A l'étage, sous les combles, 3 grandes pièces mansardées peuvent faire office de chambre ou de bureau, selon vos besoins.
La toiture est récente et isolée. Les menuiseries en double vitrage. En plus du poêle à bois, une pompe à chaleur.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 570425 )

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Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 1 934 € / m²
Taxe foncière : 985 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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