Vente maison 259 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corquilleroy (45120)

Confortable MAISON contemporaine à VENDRE sur la commune de Corquilleroy à quelques minutes de PANNES, CEPOY et MONTARGIS. Elle se compose de: Entrée sur une pièce de vie comprenant cuisine aménagée neuve (en cours de montage) et lumineux salon-séjour avec accès terrasse, dégagement sur 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Nouveau fichier photos à venir, cuisine en cours de montage ! Chauffage au sol (gaz de ville), ballon d'eau chaude thermodynamique. Construction et équipements de qualités. Bas coût énergétique et frais d'acte notarié réduits ! Garage attenant avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 636 m2. Localisation calme: école, médecin, pharmacie, professionnels de santé, service de la commune à proximité, 10 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 minutes. Centre nautique de Cepoy et base de loisir de Châlette, canal d'Orléans et son vélo-route à proximité .... Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115093) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 259 500 €

Prix au m² : 2 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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JEAN-CHARLES MILLON - AXO & ACTIFS

Siren : 753521167

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