Vente maison 132 500 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Crugny (51170)

iad France - Dominique Merelle (06 33 16 85 32) vous propose : A Crugny, village bénéficiant d'un environnement tranquille sur l'axe rapide entre Jonchery et Fismes, à 20 mn de l'entrée de Reims.
Charmante maison proposant de généreux espaces pour vivre confortablement et recevoir amis et famille.
Caractéristiques principales au rez de chaussée :
- Entrée desservant une cuisine équipée et un espace de vie accédant à l'espace extérieur en partie clôturé pour parquer votre véhicule ou organiser un repas à l'extérieur.
- Chambre avec dressing, douche avec WC, rangements et buanderie.
Palier distribuant à l'étage :
- Une autre chambre pour que chacun trouve son espace privé pour se reposer et se ressourcer.
- Une pièce de 34 m² environ pouvant faire office de chambres supplémentaires.
- Aucune anomalie relevée sur les diagnostics amiante et plomb.
Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et/ou votre rendez-vous de visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Merelle EI (ID 27464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 132 500 €

Prix au m² : 1 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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DOMINIQUE MERELLE IAD FRANCE

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