Superimmo
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Vente maison 239 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cugnaux (31270)

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  • 2 439 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Contact direct Kévin Martinet: 06.68.76.20.88. Idéalement située au centre-ville de Cugnaux à proximité de toutes les commodités, transports et écoles, venez découvrir cette maison T5 de 112m2utiles (véranda de 13m2 comprise) avec garage attenant et jardin. Elle vous offre une entrée, séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur véranda de 13m2, cuisine fermée, wc, garage. A l'étage: 4 belles chambres dont 2 avec placard, salle de bains. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage au gaz, puits. Appelez votre agence Integral Immobilier pour plus de renseignements: 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02. Communes proches: Toulouse, Tournefeuille, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Plaisance-du-Touch, Portet-sur-Garonne, Roques.
INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 28122023 - Réf Superimmo : ANVXWTECO
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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Infos légales : 7539469040003
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