Vente maison 376 200 €

98,26 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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3 829 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

AIS LANCIEUX

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Description

L'agence AIS vous présente cette maison lumineuse d'environ 98m2, idéalement située dans un quartier calme à deux pas du centre de Dinan.
Le rez de chaussée se compose d'un espace de vie confortable, avec un salon-séjour s'ouvrant directement sur un jardin clos et arboré de 440m2 environ.
Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et un WC.
A l'étage trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
Un garage et buanderie viennent parfaire le confort de cette maison.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-ville, des écoles. et de toutes les infrastructures nécessaires à une vie quotidienne agréable.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 647 - Réf Superimmo : ANVXX581S

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Caractérisques

Prix de vente : 376 200 €	Prix au m² : 3 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://reseau-ais.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

98,26 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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