Superimmo
8

Vente maison 376 200 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dinan (22100)

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  • 3 839 €/m²
  • 2 Parkings
KW ARMOR

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Description

Maison lumineuse d'environ 98m², idéalement située dans un quartier calme à deux pas du centre de Dinan.
Le rez de chaussée se compose d'un espace de vie confortable, avec un salon-séjour s'ouvrant directement sur un jardin clos et arboré de 440m² environ.
Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et un WC.
A l'étage trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
Un garage et buanderie viennent parfaire le confort de cette maison.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-ville, des écoles. et de toutes les infrastructures nécessaires à une vie quotidienne agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 647 - Réf Superimmo : ANVXX5H5E
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Caractérisques
Prix de vente : 376 200 €Prix au m² : 3 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 978963197 - N° de carte professionnelle : CPI 35032023000000003
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