Vente maison 240 000 €

98 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dives-sur-Mer (14160)

iad France - Charlene Tsiliana (06 82 27 70 05) vous propose : Cette maison de ville est idéalement située dans le centre de Dives-sur-Mer entre Cabourg et Houlgate.
Son jardin de 430 m2 environ est clos, fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers.
Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces , des plages et de la gare SNCF, cette maison pourra convenir à votre projet de résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine, une chambre et un WC. L'étage comprend trois chambres , un bureau et une salle d'eau.
Les combles pourraient permettre un agrandissement.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses trois dépendances.
Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Tsiliana EI (ID 50617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 892461682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 449 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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CHARLENE TSILIANA - IAD

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