Superimmo
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Vente maison 178 500 €
98,79 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orée d'Anjou (49270, 49530) - Drain

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  • Sous compromis
  • 1 807 €/m²
  • 1 Garage
AGENCE FILUMENA

AGENCE FILUMENA

537 avis
07 50 14 94 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FILUMENA vous propose sur la commune de DRAIN, cette maison du début des années 70 comprenant au premier niveau une entrée, un salon/séjour avec double exposition, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au sous-sol une 4ème chambre, une pièce avec cheminée, un espace lingerie, un wc et un grand garage. A l'extérieur un jardin avec terrasse.
Votre contact Chauveau Paoline 07.50.14.94.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VPC2407 - Réf Superimmo : ANVXX8TFD
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 1 807 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

98,79 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²1 Garage
Année de construction : 1972Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (480 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788
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