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Vente maison 187 180 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dreux (28100)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dreux (28100)
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- 1 910 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Carole PIHAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Carole Pihan vous propose: Maison de plain-pied avec vue imprenable à 5 min de la gare de Dreux. Grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle. ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une très belle vue.
Séjour donnant sur une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain moderne.
Un beau terrain arboré de 650 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature.
Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Très bon diagnostic pour un confort optimal.
Prix très intéressant ! Ne manquez pas cette opportunité unique.
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1210 euros et 1680 euros
Son prix : 187 180 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat 382683 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 382683 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 382683HPN - Réf Superimmo : ANVXWZJJV
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| Prix de vente : 187 180 € | Prix au m² : 1 910 € / m² |
| Taxe foncière : 1 380 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 7 180 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301685.pdf
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m² | 1 niveau |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 08/05/2023.
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