Vente maison 289 000 €

98,11 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ecommoy (72220)

L'agence Immo Sarthois a le plaisir de vous proposer ce pavillon et ses nombreuses annexes offrant de multiples possibilités à quelques pas du centre d'Ecommoy.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, d'un WC, d'une salle de bains et de 3 chambres.
Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce supplémentaire avec son toilette pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire avec un accès indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez une ancienne maréchalerie avec son atelier et sa grande pièce principale de plus de 80 m², offrant un espace pour divers projets. L'étage comprend un grenier et une chambre avec sa salle de bains et son WC constituant un logement indépendant.
L'appentis, le garage de plus de 60m² et le terrain d'environ 2 700 m² se situent dans une zone constructible ce qui ajoute de nombreuses possibilités pour y aménager un espace selon vos envies et vos besoins.
Située à proximité du centre d'Ecommoy, cette propriété offre un accès direct aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite.
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Écommoy est une charmante connue pour sa riche histoire et sa beauté naturelle, Écommoy offre une variété d'activités pour tous les âges.
Si vous êtes passionné d'histoire, ne manquez pas de visiter le Château de La Chesnaye, un château du XVIIIe siècle situé dans un magnifique parc boisé. Vous pouvez également visiter l'église Saint-Martin, un joyau de l'architecture gothique intégrée au XIIIe siècle.
Pour les amoureux de la nature, Écommoy possède de nombreux sentiers de randonnée qui vous permettent de découvrir la campagne environnante et de profiter des vues à couper le souffle. Le Lac de la Gémerie est un autre lieu de visite incontournable, où vous pouvez vous détendre et vous adonner à des activités nautiques telles que la pêche, la baignade et le canoë-kayak.
Enfin, si vous êtes un gastronome, Écommoy ne vous décevra pas avec ses produits locaux et ses spécialités culinaires. Vous pourrez déguster des plats salés à base de produits frais et locaux dans les restaurants de la ville, tels que le célèbre restaurant 'Le Relais de Ronsard'. Venez découvrir cette belle ville de la Sarthe et laissez-vous séduire par son charme !
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - ECOMMOY - 72220'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1637.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 946 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	283 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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IMMO SARTHOIS

Siren : 804558278

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